私たちは現在マイホームを建てるべく、ハウスメーカー（へーベルハウス）と仮契約を結んだところです。
しかし、ここにくるまでに要した期間、3年！
これまで人一倍時間がかかった経験談から、【これからマイホームを検討する方】や【現在検討中の方】の参考になればうれしいです。
住友林業の47坪・平屋間取り案紹介
今回は私たちが間取りの相談まで行った1社目の住友林業の間取り・見積もりを紹介します。
私たちの建築候補地
・オットの実家の隣の田んぼ（地主が勝手に土を入れてしまい、農業委員会に怒られている状況）
・広さ150坪
・前の道は約2.5ｍ
土地の登録は「田んぼ」なのに、勝手に土を入れて、埋め立ててしまったことで農業委員会から指導が入っているいわくつきの土地です。
農業委員会にも確認したところ、農地転用して手順を踏めば購入は可能とのこと。
間取りを作成した際に出した希望
・土地が広いので平屋希望。
・将来的に子供は3人ほしいので、子供部屋は狭くてもいいから3部屋
・寝室はベッドを3つ並べたい。（子供が小さいうちは一緒に寝たい）
・洗面と脱衣所は分けたい
・キッチンは回遊できるように
・収納はたくさんほしい
・リビングは広ければ広い方がありがたい！
・ウッドデッキに、長い軒が欲しい！
・ビルトインガレージにあこがれています
・ザ！住林！って外観にしてくださいｗｗ
そう、私たちは家を建てるにはどれくらいお金がかかるか無知すぎて、希望をモリモリ盛り込んだよ。
設計士さんも交え、3回ぐらい打ち合わせを行いできた間取りがこんな感じです。
今見ても、希望がめちゃくちゃ叶ったよくできた間取りだと思います。
【建築面積】 ４７．９坪（ビルトインガレージ含む）
【延床面積】 ４４．７坪
気になる見積額
約５４００万！（※注意：2021年2月時点の概算になります）
私たちの場合、土地代＋造成費用が別途かかりますので、わかってはいましたが腰が抜けました。
ハウスメーカーで家を建てる人はみんな富豪か？？って思った瞬間でした。
私たちの見積もりのポイント
・やっぱりビルトインガレージはかっこいいけど高い！
・排水先までの勾配が取れないため、浄化槽がポンプ槽になる可能性があるとのこと。
・事前に地盤調査を行い、地盤改良が必要な土地であることが判明。面積が広いので杭の数も多くなり、価格も180万程度はかかると、、、
（※土地購入の前に地盤調査を行うことはまずないとのこと。地主さんが知り合いのため許可を頂きました。）
・リビングの高性能エアコンは見込んでいますが、各部屋にエアコンを設置すると考えると・・・
・外構費用は400万を見込んでいますが、敷地が150坪あるため、希望を叶えるにはこれ以上はかかるだろうと・・・。
これでやっと理解しました。
ハウスメーカーで家を建てるとこれぐらいのコストがかかるんですね。
住友林業様！ありがとうございました。いったんステイさせていただきました。
（※金額はあくまで2021年2月の概算の見積もりになりますのでご注意ください。）
